据本站根据巢湖房管局数据不完全统计显示，5月1日-31日，巢湖商品房共成交717套，同去年五月成交521套相比成交量大幅上涨196套，一改往年尴尬局面，受市场多项利好政策，降息0.25%存准率调制1.5倍及二手房营业税免征期限由5年改为2年，政策实施两个月，效果明显提升。楼市成交套数稳中有升，由观望期改为迅速成交，更有城南刚需大盘巢湖碧桂园“甩价”跑量以95套高额成交量站稳榜首，一路领跑创造地产红五月。
五月巢湖期房共签约293套现房：67套二手房：357套
红五月巢湖楼市期房共网签了293套，环比上月增长18%，市区项目共签约268套，乡镇项目签约25套，现房签约67套。数据相比于四月都稳步上升。缓解楼市压力，五月进入消化期。相关政策扶持暖风吹入，促使成交量提升。巢湖“南三角”依旧稳坐排行榜前三位，成为市区购房热门区域。巢湖碧桂园扫货清盘价3980元/平米略胜一筹，95套成交量拔得头筹。华邦世家花园一口价4600元/平米，成交35套也不俗，看来巢湖购房者依旧对于“南三角”情有独钟。城西品质大盘天瑞·凤鸣花园成交16套，期房现房火力全开，二期标志性景观带逐步建成，一览城西购房主力。巢湖五月成交量虽有提升，但依旧存在“低谷区”半汤在售项目成交量依旧未登十位数，销售跑量仍是市场一大难题。
五月现房成交也比较可观,景观、面积段、位置决定了现房购买的因素，排名靠前的现房楼盘中，实景现房成为了销售好利器。
相比4月二手房数据来说，5月的二手房成交受“营业税5年改2年”政策影响，成交量依旧很猛，达到了357套。
商铺迎头赶上高铁新区窜出一匹“黑马”瑞丰国际建材城
巢湖新盘商业五月共网签47套，其中城区商业占主要销售市场。半汤高铁新盘瑞丰国际家居博览城以19套独占鳌头。改变了一贯的销售范围，成功突围。自项目开发销售以来，老城区建材家居市场略显逊色，客户群体都集中看中高铁片区未来发展，扎堆迁移，将主心骨投放于此，关注未来无限潜力。合福高铁七月即将通车，未来发展趋势指日可待。更多投资者眼光长远，“放长线钓大鱼”看好此项目将来的发展。
巢湖五月楼市很精彩
五月的巢湖楼市推出一系列“诱人”活动价，雍景湾江景三房首付仅需5万元首付，巢湖碧桂园82㎡装修实景准新房29.9万/套，凤鸣花园一万抵六万再聚“惠”，华邦世家一口价4600元/平米等等。不仅仅是在售住宅优惠诱人，新楼盘也在五月开始发力，爱巢国际花园举行了隆重的奠基仪式，琥珀新天地3千抵一万开始认筹，湖畔名郡三期金域中央五一抽奖活动，这些新盘都在为项目的预售开始蓄水。同时巢湖的商业地产也没有闲着，东方曼哈顿广场发起了独特的“选房达人赛旋风来袭 1000变5000 人人都能玩”活动。精彩五月，巢湖的房地产行业一副热闹场景。
地产红五月总体销售量明显上涨，相比去年尴尬五月，各开发商成绩均有提升。楼市政策暖风沁入，未来市场更加值得发展。但接下来是地产淡季，不知道开发商又会如何大费周折，扭转局势。市区新盘又能否如期加快推盘？半汤区域楼盘是否会受高铁通车的利好迎来销售佳绩？六月巢湖楼市值得期待。
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