[摘要] 3·30新政落地2个多月后，安徽各地区楼市发生巨大转变，政策购房政策暖风频吹；5.10日后央行再次发力，降息0.25百分比，减少贷款者月供压力，近期更有商贷转公积金贷款政策正式落地，开发商抓住现有政策，抛出一系列优惠政策吸引购房者迅速入市，不可否认央行大力扶持背景下，楼市略有起色，开发商重拾“久违”信心。
3·30新政落地2个多月后，安徽各地区楼市发生巨大转变，政策购房政策暖风频吹；5.10日后央行再次发力，降息0.25百分比，减少贷款者月供压力，近期更有商贷转公积金贷款政策正式落地，开发商抓住现有政策，抛出一系列优惠政策吸引购房者迅速入市，不可否认央行大力扶持背景下，楼市略有起色，开发商重拾“久违”信心。
近期楼市一系列政策频频落地，使得购房者不再停留于观望期，购房积极性大力提升，加上房企推出多重购房优惠，使得市场迅速回暖。安徽省铜陵、泗县近期出台房产新政，农民进城购房给予200/㎡补助，另外贷款、税收、户籍、子女就学等方面给予优惠政策，同时，下调房产开发企业所缴税收及预售资金监管额度，减轻房地产开发企业负担，取消不合理的“捆绑”收费方式。如此积极楼市政策不仅让开发商得到舒缓，更让老百姓真正意义上买上放心房，政策落地后，犹如给开发商一颗“定心丸”积极配合楼市政策，让更多的观望着放心入市。
安徽二套房首付不低于四成 池州新政二手房可补贴1%房款
目前地产市场存在库存量较大，市场观望需求不断飙升，房企降价风暴难以回暖局势。3.30新政落地后，改善一部分二套房政策，让改善型住户得以部分改善，但总体情况不太客观。近期安徽省发布多地区购房政策，房款补贴，鼓励农民退出宅基地进城购房，其中引人注目便是苏州泗县出台政策，每户高可享受2万元房价补助，并免除全额契税。对拥有1套住房且贷款未结清，为改善居住条件可再次申请商业性贷款购房普通自住房低首付不低于四成，公积金贷款首付按照比例20%执行。更有二手房个人转让房产营业税“5改2”政策，让捉摸不定的二手房买卖双方迅速成交。
6月1日起，池州政府发布二手房可享受房款1%的财政补贴，例如建筑面积为90㎡以下商品房，按总房款1%给予补贴；90-144㎡普通商品住宅，按总房款2%给予补贴；救市政策频频落地，降息、补贴新政犹如给房企注入“强心剂”对于开发商而言，能否抓住机遇，还得看房价实际增长情况，相信低房价终还是硬道理，适当的房价优惠政策才能真正笼络购房者的心。
巢湖住房商业贷款转公积金贷款落地 减轻贷款职工的还款压力
巢湖近期纷纷落实部分购房新政，即二套房首付比例降低、二手房“5改2”救市政策后，为了适当减轻贷款职工的还款压力，简化今后还贷提取的业务办理，新一轮商业贷款转公积金贷款政策实施，大力改善了商业贷款高压力负担，政策公布后巢湖公积金办事处表示，来访电话咨询人数不断上升，对于该政策表示大力赞扬；当下政策火力全开，营造了良好的市场销售氛围，增强了购房者的入市信心，政策落地后可适当加快库存去化。有效改善了市场高库存，低销售现状。未来地产行业发展，还需紧密关注。
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