[摘要] 楼市的传统销售旺季“金三”月还未过去，巢湖房地产市场却已是捷报频传，暖风阵阵 单月销量比肩甚至赶超去年两三个月的成交量，并且还在持续走高，多楼盘营销 人气火热，成交量也纷纷开启了“飞行”模式。
楼市的传统销售旺季“金三”月还未过去，巢湖房地产市场却已是捷报频传，暖风阵阵单月销量比肩甚至赶超去年两三个月的成交量，并且还在持续走高，多楼盘营销 人气火热，成交量也纷纷开启了“飞行”模式。截止3月27日，2016年三月份巢湖楼市已完成销量1690套，有望突破两千，今年以来，楼市成交记录频频被“刷新”，原本观望的购房者已从“按兵不动”到“见机行事”，众买家一副“此时不出手更待何时”的姿态出现在各大售楼部。
上周巢湖商品房成交466套 城北继续领跑
今年开年以来，尤其是2月份以来的巢湖楼市明显有了一种向上的趋势，这让开发商和购房者对“金三银四”的表现抱有极大的期待。在利好政策不断推动下，巢湖楼市保持“购销两旺”的态势。据本站根据房管局每日网签数据统计显示，上周3月21日—3月27日，巢湖商品房共成交466套，环比又增加了18套。其中住宅类房源共计成交234套（期房：175套，现房:59套）；商铺17套（期铺：10套，现铺：7套）；写字楼：22套；别墅1套；二手房共交易192套。
从区域成交来看，巢湖城北区住宅成交101套，夺得榜首地位，成熟的配套、便捷的交通、品牌开发商等，让许多首次置业者选择在这里 ；城南住宅成交44套，位列榜单第二位，该区域在售楼盘价格较为亲民，品质较高，加快巢湖人“一路向南”买房进程；而城西则以天瑞凤鸣花园29套的成绩紧随其后，位居榜单第三位，项目凭借自身优良品质，以及完善的生活 配套等受到了购房者热捧；巢湖 、城东两大区域因在售房源有限，销量则略显“低调”。
从单个项目成交套数来看，上周城北恒大帝景贡献44套，跃至首位；该项目11#新品3月19日开盘发售，签约数据现逐步显现；其次同区域湖畔名郡集中签约40套，位列第二位；城西天瑞凤鸣花园撑起区域住宅成交一片天，上周强势去化29套（期房：19套，现房：10套）；与此同时，华邦书香里网签18套，全配套社区爱巢国际花园12套等。目前多盘住宅房源库存告急，急需补仓，开发商酝酿推新计划。上周东方新 19号楼写字楼集中网签了22套，“供火”金三市场。
自进入三月以来，巢湖楼市行情一路飙升，在购房者买房热情高涨的同时，开发商们也在加快推盘速度，以抢占旺季市场。如半汤高铁 纯新盘光盛·紫御城首批2#、4#、6#高层房源3月28日盛大开盘，主力户型75—115㎡， 价3800元/㎡起，现场还特邀韩国超人气偶像女团“SHOT GIRL”前来助阵，为实现“一鸣惊人”，房企着实很卖力；爱巢国际花园4#、6#楼新品即将上市，现VIP预约持续办理中；远洲玫瑰公馆30—70㎡产权精装公寓交1万享98折全城火爆 中；万锦国际二期缇香郡73—140㎡全明高赠送户型全城预约中；紫金华府多层花园洋房即将上市等。供应房源的充足，将给广大购房者提供较大的选择余地。
小编走访发现，金三市场反应可谓相当热烈，不少购房者从下定金到实际成交，中间考虑的时间大大缩减。“年前看房的时候还犹犹豫豫，想等年后再买，现在营销 一天比一天热闹，担心再不出手就难买到合适自己的房子了”一位刚刚在城南定下房子的购房者说到。
业内表示，虽然巢湖楼市不及一线城市那般“”，但人们购房意愿确实在与日俱增，一些不理性的，随大流的购房行为开始频频出现。因此要提醒广大购房者，虽然楼市升温，但买房更应保持理性，无论是自住还是 ，买房前一定要多跑、多看、多比较、多和家人商量，切勿盲目更风。
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