[摘要] 2016年一季度合肥土地市场以3月滨湖地块刷新总价 纪录而落幕，130亿元的成交额成为6年来同期新高。而二季度合肥土地市场，也以4、5两个月上市地块确定而开启。其中，两个医疗项目地块颇引关注，新站区在安医拿下近60亩地块后，再次推出近80亩的医疗地块，将建三甲医院；高新区则将 更 的带超导质子
2016年一季度合肥土地市场以3月滨湖地块刷新总价 纪录而落幕，130亿元的成交额成为6年来同期新高。而二季度合肥土地市场，也以4、5两个月上市地块确定而开启。其中，两个医疗项目地块颇引关注，新站区在安医拿下近60亩地块后，再次推出近80亩的医疗地块，将建三甲医院；高新区则将 更 的带超导质子装备的质子医疗 。
整个一季度，合肥土地市场共成交10宗地块，成交面积1159.56亩，成交金额约130.27亿元。其中，市区成交7宗面积1034.96亩，仍占主体，成交金额约126.62亿元；县域成交3宗地，面积124.6亩，金额约3.65亿元。
记者从合肥市国土部门了解到，4月28日合肥(包括县域)共有9宗地块挂牌或拍卖出让，面积895.73亩，其中接近百亩或百亩以上大地块有4宗，市区地块5宗，瑶海、新站两区分别有3宗和2宗。
上述市区地块中，包括滨湖区徽州大道以东、烟墩路以南79.74亩商业办公地，瑶海区35.56亩~140.93亩3块纯居住用地(郎溪路以东、新安江路以南、龙岗路以西)，还有新站区178.53亩商住地块，参考价分为420万元/亩、430万元/亩两个档次。
其中，新站区地块的商业部分要求严格，须确保在开工建设1年半内满铺运营，且土地成交2年后的10年内(即至2028年4月28日)，年均税收(仅商业项目运营涉及的相关税种)不得低于4000万元人民币；瑶海区郎溪路以东、明皇路以北140.93亩居住地块上，未来将配建1所12班的幼儿园，还要在地块外新南角无偿同步代建占地面积不小于6000㎡街头绿地。
同时，今年5月合肥出让地块也露面2宗，均规划用于医疗、科研项目，分别位于新站区玉皇山路以南、铜陵北路以西以及高新区长宁大道以东、燕子河路以南，面积分别为79.17亩和69.32亩，暂定于5月13日拍卖。
其中，新站区将于西南侧地块统一规划建设集医疗、 、科研、预防、保健、急救为一体的三级甲等医院。此前，去年7月10日，安医曾拿下玉皇山路以南、东淝河路以东59.83亩地块，所规划建设项目与5月即将出让地块相同。
高新区医疗、科研地块规定竞得方须在项目建成后引入质子医疗 项目和超导质子装备入驻运营。据了解，质子医疗主要针对癌症等重大疾病，可减少短期及长期副作用，减少对发育中的儿童病人的影响。截至去年底，大陆共有11家质子医疗 或具有该医疗技术的医院、机构在北京、上海、兰州、广州、天津等城市设立。全球范围内，目前拥有质子医疗 数量多的是美国，多达29家。
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