[摘要] 今年楼市新政频出，政策环境宽松，对提升市场信心起到了显著作用，楼市去库存刺激效应已逐渐显现，楼盘销售情况向好。传统楼市营销旺季“银四”到来的 个周末，恰逢清明节三天小长假，不过巢湖楼市并没有“歇火”，多个楼盘仍在集中“跑量”，个别项目暂时处于“休假”状态，暂停网签程序，按往年惯例，节后将迎来签约潮
今年楼市新政频出，政策环境宽松，对提升市场信心起到了显著作用，楼市去库存刺激效应已逐渐显现，楼盘销售情况向好。传统楼市营销旺季“银四”到来的 个周末，恰逢清明节三天小长假，不过巢湖楼市并没有“歇火”，多个楼盘仍在集中“跑量”，个别项目暂时处于“休假”状态，暂停网签程序，按往年惯例，节后将迎来签约潮。
尽管清明节小长假一直都不是购房的“主流”假期，但是和往年相比，今年小长假的楼市成交和认购数据，都明显高于往年，为“银四”取得“开门红”。小编走访发现，假期巢湖楼市热度并未“衰减”，据0565FC房产网统计显示，清明三天小长假（4.2—4.4）巢湖商品房共成交48套，上榜共8个期房项目，日均消化18套，其中湖畔名郡14套、巢湖碧桂园12套、恒大帝景11套、爱巢国际花园5套等，除此外，一些项目假日已下定房源，暂未进行网签，节后相关销售数据也将逐步显现，二手房市场三天暂停“网签”，巢湖楼市“好戏”还在后头。
业内人士分析称，在持续出台的新政影响下，从 到地方 的大量利好政策很好的释放了大量市民的购房需求。清明小长假楼市销售不“停火”的出现也是情理之中，主要是外地工作的巢湖人回乡买房置业所致。
虽然清明期间巢湖人有不买房的习俗，但在外地工作的巢湖人回乡祭祖时还是有空闲时间进行探亲访友和购物等活动，或陪同亲友看房提供参考意见，而且他们的意见往往起到关键的作用。因此，楼盘对到访的客户相当重视，把清明假期看房的客户作为成交可能性较高的客户，在销售措施上会灵活一些。不排除如果现场看房人多，也会有一些针对性的优惠吸引客户入市。
尽管当下楼市火热，小编走访发现，清明小长假期间，受到扫墓祭祖或踏青出游等因素影响，巢湖市区鲜有楼盘开盘，仅少数楼盘举办有暖场活动，如天瑞·凤鸣花园“幸福之城·幸福家”摄影大赛颁奖仪式成功举行；恒大帝景健身达人挑战赛激情开战等，房企积极营销，以吸引购房者在假期到楼盘看房，增添人气，促进成交。
整体来看，小长假期间的巢湖楼市表现不俗，也算是为“银四”上旬的楼市打响了漂亮的一战。“银四”历来是楼市的销售旺季，在之后的阶段包括即将到来的“五一”长假，巢湖各大楼盘定会更加卖力开展各项优惠促销活动，争取去库存跑销量，4、5月份是购房者可以选择出手的绝佳时机。有业内认为，由于今年巢湖楼市供应与购房需求都有所增加，“五一”小长假预计会出现今年 购房高峰，清明小长假应是“五一”小长假前期的热身。
尽管目前楼市还处于不断的调整当中，但相关 仍建议，有购房准备的人，可根据自己的实际需求购买房屋，只要有合适的房源即可出手，以免错过置业良机。
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