[摘要] 端午节并非房地产市场的传统旺季，但今年巢湖楼市销售成绩却不错，成交虽然有所放缓，不过相比往年销量，仍然很可观。市区一些房企更是提前积极部署，主动抢占先机，实现端午成功抢收，逆市飘红。曾一度被业界奉为金科玉律的黄金周经济、节日购物论，如今为众房企所用。
端午节并非房地产市场的传统旺季，但今年巢湖楼市销售成绩却不错，成交虽然有所放缓，不过相比往年销量，仍然很可观。市区一些房企更是提前积极部署，主动抢占先机，实现端午成功抢收，逆市飘红。曾一度被业界奉为金科玉律的黄金周经济、节日购物论，如今为众房企所用。
据本站根据房管局每日网签数据统计显示，2016年6月9日—11日三天小长假，巢湖商品房共销售57套，日均去化近20套。上榜7个项目，其中琥珀新天地31套、巢湖碧桂园8套、天巢广场4套、恒大帝景3套等，二手房因“假期”暂停网签程序，交易数据未体现。纵观巢湖目前市场，一些房企选择主动出击，将品牌、品质和价格“三板斧”灵活配合，并根据市场实际组合出拳，这就成为其撬动市场的有效工具。数据显示，半汤高铁区域新盘琥珀新天地集中签约31套，成为小长假期间卖房多的项目，提振了巢湖假日市场。
端午连续三天的假期，形如“小黄金周”，成为部分房企营销节点，不少品牌房企“非常忙”，纷纷借势“假日经济”，积极玩转节日营销。如爱巢国际花园端午节前发粽子；恒大帝景自己动手DIY包粽子，送精美礼品；弘宇雍景湾“细说端午，与您一起过端午”，一期20套116—128㎡大三房分秒必减；瑞丰国际端午主题系列活动温馨上演，包粽子、彩绘咸鸭蛋、香甜糖画等。各大房企歇尽全力为端午楼市“添柴加薪”，不论是打亲情牌还是民俗牌，能吸引客源、促进成交就是王道。
房价方面，促销优惠与小幅涨价并存。房价分化发展也是近期楼市的一个特征,这在端午节市场也有所体现。部分楼盘以“特惠单位”、“一口价”等形式积极促销,促进成交。当然也有楼盘“皇帝女唔忧嫁”，小幅上调价格仍有市场。业内认为，在全面大热来临之前,这种分化会一直持续,但无论如何,都导向“成交量上涨”的方向。
总之，端午节小黄金周楼市的热度,为上半年楼市画下一个好的句点,也为下半年楼市奠定了一个好的开始。“端午节并不是传统走货旺季的节点，现在也能够被开发商紧紧抓住加以利用，这也是楼市新常态的一种体现。”某业内认为，随着楼市利好的不断加码，大环境好转，以及新常态下开发商营销思维更趋积极，巢湖楼市成交量在高位徘徊也有望成为一种常态。
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