[摘要] 夏天来了，气温逐渐升高，“高颜值”“大长腿”成为街头一道靓丽的风景。然而，比气温还高的是巢湖楼市，在经历了疯狂的“红五月” 之后，6月份巢湖楼市同样是高温不减、持续火爆。业内人士如此评价2016年的巢湖楼市——“买房的比卖房的多，销量与楼价齐飞”。
夏天来了，气温逐渐升高，“高颜值”“大长腿”成为街头一道靓丽的风景。然而，比气温还高的是巢湖楼市，在经历了疯狂的“红五月”之后，6月份巢湖楼市同样是高温不减、持续火爆。业内人士如此评价2016年的巢湖楼市——“买房的比卖房的多，销量与楼价齐飞”。
多重利好刺激下的巢湖楼市一反常态，半年时间，整个楼市迎来了强势反弹，从“小阳春”迈入了“盛夏”，进入了持续的“高温模式”。 进入6月份，高温难挡楼市热浪。据本站统计数据显示，上周6月20日—26日，巢湖商品房共成交502套，其中新建商品房住宅成交254套（期房：204套，现房:50套），日均成交36套；新建商铺交易15套（期铺：9套，现铺：6套）；二手房:233套。6月销售业绩甚至赶超旺季，市场信心大幅增强，开发商持续推货，供需两旺，成交量加速飙升，有望刷新历史高纪录。
6月巢湖战绩辉煌，一些楼盘直接“开挂”了，开盘即“售罄”。上周华邦书香里稳居首位，集中签约80套，该项目屡开屡火，热度持续升温；其次城南尾盘项目巢湖碧桂园去化43套，项目住宅基本售罄；半汤高铁片区琥珀新天地同样频频加推，保持热度，集中签约37套，市区三盘销量占比七成，推新项目仍是当前热点成交。
进入6月，部分楼盘依然采取小步快跑策略，加推犹如家常便饭，如上周华邦书香里、琥珀新天地均有推新，目前华邦书香里仅剩余3#、6#、7#三栋住宅未开，琥珀新天地一期仅剩5#、10#两栋住宅，去化快才会常推新，热销楼盘业绩爆表，开启“开挂”模式。与此同时，随着楼市热度的进一步攀升，这些楼盘也基本上是边推新边涨价，涨幅度500元/㎡左右。
伴随着销量持续飘红，现阶段巢湖楼市涨价的动作也越来越多，多楼盘的价格与春节前相比出现了上涨，且大多分布于热点置业区域，如城南、城北等，和2015年同期相比，超七成楼盘价格上浮200-300元/平米。业内预测，值得关注的是，下半年尤其是8月份开始，意图涨价的楼盘还会增加。
随着近几年知名房企相继进驻，在提升住房品质的同时，也相应带动了房价的上涨，加上巢湖经济社会快速发展、基础设施等配套建设也日趋完备，尤其是高铁的开通等，都直接促成巢湖房价上涨。
从当前市场行情来看，近期的巢湖楼市利好可谓一轮接一轮，房地产去库存政策的落地，开发商对楼市的信心提高，加上下半年“金九银十”的传统旺季，接下来的巢湖楼市预计还会延续之前的量价同步上涨态势。
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