[摘要] 巢湖楼市“含苞待放”新盘抢先扫描 加速城市更新脚步
近日巢湖气温数值居高不下，而与这高温天气相辅相成的当属当前的巢湖楼市，“热”字当头，“买房真的要靠抢”。7月25日当天，巢湖商品房共成交了140套，单天楼市销量又破记录创新高，正在加速奔跑的楼市根本停不下来，尤其是批量新房的上市，总能引起楼市的新一轮疯狂，房价上涨趋势明显。
楼盘的“快销”模式也让巢湖市场新房捉襟见肘，个别区域甚至“无房可售”，一些前期热销项目下半年也有意放缓推盘节奏，“房荒”的出现无形中也成了房价上涨的动力。与此同时，巢湖楼市那些还未上市的老面孔新盘以及还未开发的新地块，部分购房者早已垂涎已久，期待其能尽早入市。
弘宇·雍景湾总平面图，二期即将上市，火爆认筹中
纵观巢湖楼市，一些所谓的“新盘”还未上市，市场关注度已然飙升，“未开先火”这个真的可以有！如弘宇·雍景湾二期87.02亩地块于6月29日顺利出让，目前地块已动工开建，楼盘营销日渐活跃，各类暖场预热活动正陆续上演，雍景湾85—121㎡观景户型二期即将震撼登场，主力刚需户型，目前火爆认筹中。二期新房的上市将供给城南市场，保持板块热度，更为购房者带来更多选择。
再如，巢湖城东万锦国际二期万锦·缇香郡目前正在建设中，“雅趣缇香，自成一郡”，项目73-170㎡精品户型即将荣耀盛启，现全城登记预约中。巢湖城东楼市“缺粮”已久，急需新品供应。据悉，万锦二期项目位于世纪大道与长江东路交口东南侧，总用地面积约50427平方米，总建筑面积约136738平方米，容积率2.0，建筑密度12.5%，绿地率35.1%。总户数：988等。
2016年4月8日下午，巢湖融进置业有限公司以201万/亩成功竞得巢湖市2013-116号地块，拟投资建设“爱巢·玉兰花园项目”，该项目位于老城区，巢湖市北部，巢湖北路以西，长江西路以东，淮南铁路线以南，该地块由于区位优势明显，周边生活配套成熟、交通便捷等，关注度很高。项目总投资约46180万元，预计投产日期2019年8月。
据悉，项目总占地面积49650.48平方米（约74,48亩），共规划有16栋住宅（14#、15#楼为6层，10#、11#楼为7层，12#、13#、16#为5层、5#、7#、8#为18层，9#为8层，6#为16层，10#为22层，3#为24层，2#楼为26层、1#为28层），其中有8栋多层洋房，住宅建筑面积约92669平方米；2栋独立商业建筑，商铺建筑面积2789平方米，配套设施建设面积3842平方米，其他建筑面积32721平方米，总建筑面积132021平方米。项目规划总套数816套，规划居住人口2612人（按3.2人/户计算），其中地面停车位：239辆，地下停车位：716辆等。新盘入市，必将再一次炒热楼市，或许又是一轮价格的上涨，终“谁主沉浮”，我们也拭目以待！
未来巢湖楼市将有一大批精品住宅陆续入市，它们的亮相不仅缓解了区域“房源荒”现状，活跃了整个楼市，也为广大购房者带来更多选择，更重要是提升了城市活力，加速了城市更新的脚步，革居了城市人居环境，各大精品楼盘打造生态、现代的宜居住宅，为巢湖城市建设增添浓墨重彩的一笔。
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