[摘要] 巢湖楼市“热”出新高度 排队抢房现象再次上演
正值三伏天，湘潭接受连日的高温酷暑“烤验”，而楼市也如天气般呈现一派火热的景象。在个盘的带动下，7月楼市出现翘尾行情，日均销量百余套，使得7月高调收官，让业内不禁感叹：楼市好热！而市场热销盘新房的趁机入市，也将一步步推高楼市热度。八月市场有望保持火势。
7月开盘即售罄楼盘频现，排队抢房现象再次上演。在供需井喷的带动下，新房销量直线攀升，而市场涨价项目也开始增多。据本站根据巢湖房管局每日网签数据统计显示，7月后一周（7月25日—31日），巢湖商品房共成交551套，火辣辣的市场“热”字当头，单周交易量创新高，而个盘的集中签约成大推手。纵观单周交易量排行榜，恒大帝景首当其冲，项目在三期3#、6#320套新房的强势助力下，上演“独角戏”，上周共网签219套，楼盘成交量仍在不断被更新，独占六成多，热度不言而喻。与此同时，精装公寓激活市场投资性需求，稳跑量，如天巢广场37套、远洲玫瑰公馆9套；琥珀新天地、华邦书香里紧随其后等。这些都是当前巢湖楼市当红不让的热盘。
有业内表示，今年楼市较好地吸收了上半年各类宽松政策的效应，“自住需求+改善需求”两股力量入市激发了市场需求更加集中释放和爆发，导致巢湖市区 “日光盘”频现，基本面快速好转。另外，看涨预期趋于强烈，这会促使购房者加快购房节奏。
虽然楼市向好、市场需求积极入市，但不少房企和项目为了更稳健持久的业绩，在打造产品之余，营销手段上也拼尽全力。上周末巢湖楼市精彩纷呈，即便高温热浪来袭，也冷却不了开发商的营销热情。上周六巢湖耳街三期面世，正式公开认筹，交1万元享四大好礼，30—50㎡沿街小金铺3年返租、6年，开发商同步举办了系列主题活动，吸引人气，如街区寻宝、西瓜大赛、全民抽奖、露天电影；周日7月31日，巢湖城北爱巢国际花园4#、6#楼压轴登场，主力户型约103—111㎡奢景美宅，共计117套，重磅升级的新房开盘几近售罄，全配套社区逢开必抢，可见当下巢湖楼市的热度。
与此同行，其他楼盘也推出各式各样的楼盘营销活动，与购房者拉近距离。如巢湖城南弘宇雍景湾“非‘童’凡响，星SHOW雍景湾”为主题的少儿才艺大赛，7月31日火爆开启，现场人气爆棚，参与热度较高。同时8月6日 、8月20日还将有后续赛，维持人气，持续预热二期新品，目前弘宇·雍景湾二期85~139㎡正全城火爆认筹中，即将华丽登场。
由于当前巢湖楼市销售业绩爆表，加上6、7月份火爆的市场形势，开发商摩拳擦掌备战8月，推盘热情依旧，如天瑞凤鸣花园58#楼8月13日即将盛大开盘，全城待抢，一些楼盘也在强势蓄客中，抢抓市场成为他们提前鏖战“金九银十”的重点。
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