[摘要] 巢湖楼市“洪荒之力”大爆发 这些房子买了升值潜力大
今年上半年，巢湖的房价，就犹如傅园慧在仰泳预赛时爆发的洪荒之力！涨幅简直是十年一遇啊！那么买房子作为我们人生中的一件大事，我们该如何运用洪荒之力来确保它一路涨下去呢？
购房者购房无非是自住或者是投资，但是不管是自住还是投资，还是希望自己所购买的房子能够，潜力巨大。到底哪些特质的房子能够满足这些要求呢？一方面是硬件条件，比如地段、配套都比较优越，一方面是外部环境，比如地域潜力巨大，一方面软件设施，比如物业人性化、合理化。下面0565fc房产网小编为大家盘点了让房子的关键要素，以供置业参考。
要素一：看交通
房地产业内有一句话叫，“是地段，第二是地段，第三还是地段。”而决定地段好坏的活跃的因素就是交通状况。小区门口有没有多路公交车经过，小区距离市中心有多少等，这些都是衡量一个小区交通是否便捷的标准。正如高铁、公路、桥梁的兴建都会直接影响到一个楼盘，乃至一个片区房价的上涨。
推荐楼盘：弘宇雍景湾
弘宇·雍景湾，雄踞巢湖南路与裕溪路交汇处，距安德利中心仅1300米，商之都、百大、肯德基等环伺左右，正对面汽车客运南站，3、15、16公交始发，5瞬达全城。作为巢湖雍容府邸，拥揽巢湖、裕溪河两大水岸景观，漫步700米沿江景观带，邂逅美妙时光。加上当前巢湖房价涨势凶猛，地王的弘宇·雍景湾，仍处于价格洼地，空间巨大，未来“钱”景无限。
弘宇·雍景湾二期华丽登场，推窗便有700米河岸景观映入眼帘，800里巢湖风光尽收眼底，安德利中心繁华举步即享，85~139㎡瞰江美宅火爆认筹中。
要素二：看环境
我们都知道“逛公园回家”和“回家逛公园”是两种截然不同的境界，现代人生存压力大，城市资源人均占有比例严重失调，生态、环保、宜居的意识逐渐深入人心，环境自然而然成了买房必须考虑的一大要素。巢湖楼市那些高品质生态宜居盘也异常受捧！必须要提的是，看环境一定得事先身临其境，要秉承“耳听为虚，眼见为实”的原则。
推荐楼盘：天瑞凤鸣花园
省级二星级绿色建筑示范项目天瑞·凤鸣花园位于巢湖市龟山路北侧、凤凰山南侧。北靠凤凰山、南临巢湖、东临市中心、西衔接滨湖新区，地域优势明显，步行到巢湖岸边十、到市中心十，生活出行十分便利；小区将绿色进行到底，低密度花园社区全城旺销，项目周边配套醇熟，三康医院、宋庆龄医院、人民路小学等完善的公用服务设施；多路公交，业主出行便利！
天瑞凤鸣花园58#楼上乘新品,8月13日开盘待抢,限量20席,机会不容错过，您必须来！;一期二期在售房源同步热销加推，现房纯实景，即买即住！
项目21#、25#、29#、30#商铺火热开盘，35㎡—5000㎡商业旺铺、写字楼租售同步，欢迎实力商家前来洽谈咨询！
要素三：看配套
买房，不仅仅是单纯的住，有个挡风遮雨的场所就行了。买房，还得看房屋的附加值，这个房子，要满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求。因此，买房不可忽视配套，楼盘的配套包括小区周边的配套和小区内部的配套。
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。主要配套包括小孩普及教育设施，医疗设施，社区便民设施等，其中教育和医疗配套是重中之重！
推荐楼盘：爱巢国际花园
爱巢国际花园项目位于巢湖市中心主干道巢湖北路西侧，向北邻近巢湖四中及医院，周边超市、菜场、宾馆、酒店、银行等生活配套齐全，目前是巢湖市中心区域的全新高档楼盘。
项目在售少量4#、6#高层住宅，臻品有限，欲购从速！一步到位的全方位配套，使业主优享便捷生活，畅享美好幸福的生活。
要素四：看潜力
随着时代的脚步不断飞跃，巢湖未来发展核心不断东移，造就巢湖城市发展核心--半汤高铁片区，区域市政配套正加速完善中，高铁巢湖东站的运营，更带来了大量的人流，带来了新的发展机会，买房就买高铁房，潜力毋庸置疑！
推荐楼盘：紫金华府
紫金华府位于紫薇路与金巢大道交汇处，公交车站出门即可乘搭，周边成熟小区人口聚集，宽敞道路四通八达，10即可市区。距离1.5公里处即时半汤高铁东站，不论你是家住巢湖，事业发展于外，住在这里都能让您体验畅行无阻的快乐，真正做到出行零失误。让每一位业主轻松出门，安心回家。
项目目前在售一期1#、2#、3#楼91—143㎡高层实景现房3990元/㎡起，交10000高可享91折优惠，多层精品即将盛大认筹，具体优惠细则详询售楼中心
要素五：看价格
买房子当然绝不是越便宜越好，关键是要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。俗话说“货比三家不吃亏”，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。
对有意购买的几个项目进行性能与价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”，有可能上下浮动；有的是“高限价”。一般来讲，性能越好的楼盘越贵，但也不排除部分楼盘价格虚高的情况，此时就需要冷静分析：哪些性能是必须的，哪些性能对自己无用，然后进行取舍，对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。
推荐楼盘：光盛·紫御城
项目以全新的视野打造精品住宅，不仅融入生态宜居的概念，更在园林景观设计上别出心裁，为巢湖购房者带来更美好的生活，重要的是项目性价比至上，3800元/㎡起超值价罕见，刚需族福音。
项目在售首批2#、4#、6#楼高层房源3月28日盛大开盘，现持续热销中，准现房品质一目了然，超值价3800元/㎡起，如此性价比，他处难寻，抢到即赚到，务必把握置业良机。
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