[摘要] 疯狂巢湖楼市城之城南篇 楼市主战场 品牌房企强势圈地
2016年巢湖楼市就是这么任性，房价涨得给不了你犹豫的机会。究竟现在的巢湖楼市是什么样状况，怎样买房才靠谱呢？那么，跟随0565fc房产网一同探讨《疯狂楼市城》之旅，来一个直观的感受。
十年前一纸规划“城市向南”，十年后一片繁华“拔地而起”。昔日，巢湖城南还是旧工业厂房林立，几乎与“脏、乱、差”划等号。如今，一批现代化大型项目取而代之；城南楼市也发生了翻天覆地变化，过去楼盘“孤掌难鸣”，现在楼盘云集，成为巢湖楼市主战场，十年光阴勾勒出区域升级的锦绣蓝图。
2010年11月，城南2010-26号原水上公园地块，出让面积168亩，成交总价4.96亿；
2010年12月，城南2010-32号地块，出让面积137亩，成交总价4.54亿；
2011年4月，城南2011-5号地块，出让面积104亩，出让起价280万/亩。
2015年8月，城南2014-15号地块，出让面积105亩，成交总价1.95亿；
2016年6月，城南2014-16号地块，出让面积153亩，成交总价5.13亿.
巢湖城南板块已经启动，大盘时代已经来临！
可以说，几年前，巢湖城南还是一片荒芜之地，市民感觉住在“乡下”。如今，随着城市规模的不断扩大和城市建设的加快，城南区域迎来新的发展时机，土地出让频繁，新项目大项目不断增加，城南也成为了巢湖城市发展的重点区域之一，新建住宅小区鳞次栉比，交通规划、配套日臻完善，一座宜居新城正在加速绽放其魅力。
2008年一线房企大咖碧桂园正式进驻城南，带来一种全新的社区模式和生活方式，给巢湖地区带来一场新的居住革命，城南也就此踏上了快速发展的不归路；当年豪盛•百合丽城项目同步面世；2010年力和裕景首批房源上市；2011年总占地面积10万方的华邦世家耀市登场；2012年总建面积超过30万平米弘宇·雍景湾项目闪亮登场；2016年占地约105亩的华邦书香里揭开面纱、、、正是这些人居版图上的品质大盘的出现，宣告了城南不仅仅是一座新兴产业之城，同时也是一座越来越美丽的宜居之城。
作为城南的高端生态人文居住区，在售项目已成为目前购房者选择居所的重要参考，如亲水楼盘雍景湾、碧桂园，更为楼市发展立下标杆，无形中提升楼市品质，奏响城南楼市的崛起之歌。
如今，城市“重点向南”迈出了坚实的步伐。随着巢湖城南区域环境、档次、品位的提升，越来越多的购房者涌进该区域安家置业，尤其是周边的乡镇购买者。在这些购房者中，有不少人的工作单位并不在城南，但他们已经看到，近几年城市交通的快速发展，距离已不再遥远。他们更看重的是区域的发展前景，关心区域的环境、配套、定位和生活的品质。论及新兴城南的崛起，可以说，每个区域楼盘都是其加速崛起的重要推力，各种标杆建筑不断逆袭，在巢湖楼市中起到了举足轻重的作用。
道路是城市的动脉，繁华的血液。每一次交通升级都为城南的腾飞注入了新力量。裕溪横贯东西，将便捷全市，“它”见证城南蝶变，助力周边楼盘发展，使得区域在售项目销售“如鱼得水”。
据0565fc房产网统计数据显示，2015年巢湖城南区成置业热点区域 ，区域巢湖碧桂园、华邦世家、雍景湾、丹桂公寓四盘共成交1313套，占比32%，领跑其他区域；2016年上半年巢湖城南板块同样为楼市卖房量大的区域，新建住宅以1437套的成交量，位居全市之首；可见，城南已成楼市主战场。
近些年城南已经发生了巨大的变化，已不再是曾经荒芜的“南郊”。如今跃然在人们面前的城南是一些品质大盘、名盘，如弘宇·雍景湾、华邦书香里等。多个热门项目在购房者的热捧下陆续售罄，接下来弘宇雍景湾二期臻品住宅即将载誉而归，续写传奇；2016年品牌房企新华地产以337万元/亩的地王价强势“圈地”城南，安成路153亩优质地块即将诞生一座高档精品住宅区，为购房者带来全新体验，目前该地块正加速平整中。毋庸置疑，拥有便捷的城市路网，各项市政配套正加速城南腾飞。城南楼市势必引市场侧目，区域在售项目多次领跑楼市成交，火爆行情势不可挡。
目前城南片区已经汇集多家知名地产企业。在区域企业的共同推动下，城南片区将会有较大的楼市放量，届时，城南的发展，将会火到何种程度，已经无法预言。目前，城南片区也是巢湖楼市供应较为活跃的区域，而五星酒店、高级住宅等业态，都让城南变得更有吸引力，优质项目的入市让城南整片区域配套更加丰富、区域的生活品质快速提高，这里已经成为巢湖楼市炙手可热的区域。未来，城南片区也将成为巢湖楼市崛起的有力证据。
有业内人士认为，巢湖城南作为新兴区域，开发房地产的基础设施条件及外部景观资源具有明显优势。作为房地产投资，在此区域购房成本相对较低，发展前景看好。当前一些重大城建项目仍在建设期，发展潜力之地仍存在较大增值空间，未来更值得期待。
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