[摘要] 巢湖楼市热度不减 上周劲销408套 半汤真的“火”了
今年以来，巢湖楼市就好似一直处于“金三、金九”的节奏，楼盘的成交量非常火爆，而且但凡有新房推出，总能得到市场的热烈反映，因此开发商的信心十足，市场“日光盘”已成常态。而面对飞扬的房价，购房者情绪高涨，“买涨不买跌”的心态屡次促成市场成交大热。2016年“金九”即将过半，尽管巢湖楼市各大在售楼盘的上市量并不大，但购买力却强得惊人，市场置业热情也一波高于一波，销量屡创新高。
目前巢湖楼市新房供应不足，市区多盘几乎没有推出什么新货；与此相反，市场购房的热情仍然居高不下。据0565fc房产网统计数据显示，上周（9月5日—9月11日），巢湖商品房共成交408套，日均成交68套，“滚烫”的市场丝毫没有降温的迹象。其中期房：135套，现房：94套，二手房：179套。有业内认为，“金九”是房地产市场的关键点，也是一年的重中之重、开发商往往在此时加力出货冲业绩，购房者同样也会选择此时买房，接下来不排除会有批量新房入市，楼市精彩还在继续。
半汤真的“火”了 区域整体销量排名
从区域上来看，“沸腾”中的半汤高铁区域销量攀升迅速，在售项目成交量名列前茅，性价比优势凸显眼球效应，目前该板块主流房价“4”、“5”字头，楼盘新房的持续供应燃烧了区域楼市，曾经跌入“冰谷”的半汤高铁片区可谓重见光明，已成炙手可热的置业板块，上周共去化127套，成区域销冠；城北、城南暂时无新房入市，库存量显示不足，销售进度减缓等。
从个盘成交套数来看，上周半汤几个在售项目已然成了市场香饽饽，尤其是推新项目，以的黑马成绩进入销售前列。如丽晶华庭集中网签42套，跃居首位，区域整体热度的攀升直接为项目带来了人气，带来了销量，主打“4”字头的丽晶华庭早已逃离销售阴霾，“起死回生”成新宠；与此同时，绿源聚龙湾期房住宅贡献35套，该项目多栋新品近期备案上市，如22#、24#，建筑面积5314.48㎡，套数48套，备案均价4486元/㎡；23#24套、34#72套，主力户型90—113㎡，备案价格分别为4813元/㎡、4299元/㎡，新房助阵，想不火都难！同区域紫金华府同样在5#、7#新房住宅的助威下，贡献20套；琥珀新天地再签约18套等；上周巢湖半汤项目赫然“霸榜”，支撑着楼市成交；城西天瑞·凤鸣花园持续畅销，现仅剩一层、顶层房源在售；8月底开售的巢湖耳街三期商业，迎来集中网签，共签约28套。其余上榜项目销量屈指可数，多盘库存紧缺，销量有所下滑，如华邦书香里等。当前巢湖楼市新房市场库存严重告急，不少购房者已将目光放到了二手房市场，致使当前二手房交易持续活跃。
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节日营销活动聚人气 楼市节日氛围愈来愈浓
在楼市中，“金九银十”一直都被认为是一年中重要的营销节点，无论是开发商的推货意愿，还是购房者的消费热情，都会在这一关键节点得到尽情释放。上周六（9月10日）为一年一度的教师节，不少开发商也是动作连连。如弘宇·雍景湾微信集赞即可免费领取精美月饼礼盒1份；恒大帝景教师节感恩献礼活动，到访教师凭教师证登记认筹，可享受额外2000元开盘优惠，教师也可参与兵乒球友谊赛，并赠送中秋月饼礼盒一份；途家·斯维登国际广场为感谢巢湖广大教师，相约途家派送超级感恩大礼包活动盛启，凡持有本人教师资格证，即可在活动当天9月10日、9月11日到访教师客户凭礼品券、教师资格证兑换礼品一份；同样，瑞丰国际为教师们准备了众多精美礼品等，开发商热情似火！
加上中秋节的即将来临，不少楼盘的案场主题活动进入倒计时，如弘宇·雍景湾9月16日晚上18:58分，将举行一场以“江上映明月，欢乐共此时”为题的中秋晚会，现场还设置了抽奖环节，为巢湖人民的团圆喜乐添上一笔浓重的色彩，更为项目即将上市的二期新品积攒人气；天瑞·凤鸣花园感恩回馈，为广大业主精心准备了精美中秋礼盒，数量有限，领完为止！随着节日的临近，不排除会有更多开发商加入到“过节”的行动中来，敬请期待！
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