[摘要] 霸都合肥贵房子4.8万/㎡ 生态宜居城巢湖高价1.4万/㎡
北京，外号帝都；上海号称魔都，合肥，作为中国中部地区一个快速发展中的省会城市，
论实力远不及上述两个城市，但为何有着“霸都”这样一个“霸气侧漏”的称号呢？合，兼并天下之意。肥，海纳百川之实。合肥二字颇为霸气，故称之为霸都。但今年合肥房价的涨势着实霸气冲天，“霸都”可谓名副其实。
合肥：高4.8万元/平米合肥房价高的离谱
近日，合肥楼市备受土豪瞩目的融创壹号院楼盘备案了，高层备案均价2.96万/㎡，洋房备案均价3.5万/㎡，双双刷新了合肥楼市记录，都是历史上高，着实在业界以及购房者当中掀起了一场轩然大波，“知道今年合肥房价涨的很凶，可万万没想到，居然这么高了”一时间，广大网友们热议纷纷。而更让人咂舌的是：其中洋房高的一套备案价4.8万/㎡，面积为203.26㎡，单套总价9870305元。有细心的网友发现，这套贵的洋房，公摊面积30.52㎡，48560*30.52=1482051.2元，光公摊就要148万啊！网友戏言“有人凑148万买一套房，有人148万只用在公摊上”。
合肥房价已经让很多人望而却步了，近期的新项目陆续入市，2万+成常态，高已经突破4.8万元/平米，超出合肥楼市成交均价的3倍。据相关备案数据显示，8月份合肥高房价3.3万/平米；9月份合肥高房价4.8万/平米出炉，仅仅一个月而已，单价高涨幅1.5万/平米，这节奏的吓人呀！苦逼的购房族真是欲哭无泪！
巢湖：高1.4万/㎡ 来巢湖够买4套别墅了
合肥的房价涨疯了，作为合肥后花园的巢湖，2016年房价也受其影响经历了飞涨的阶段，单月超千元每平米的涨幅，惊慌了购房者，加快入市成当务之急，各大板块多个楼盘步入了涨价的行列，市场“8、9”字头房价愈演愈烈，据新备案价格表显示，恒大帝景5#备案均价8469元/㎡。
让我们看看巢湖目前备案高的房价是哪些吧！
合肥高房子4.8万/平，那么巢湖楼市各大在售区域目前备案高的房价又是多少呢？据合肥物价局房源备案数据显示，半汤高备案价格为别墅14075元/㎡；高铁站区域为6690元/㎡，城南区域8058元/㎡，城北为9278元/㎡，城西9605元/平米，城东6798元/㎡。即便如此，市场上高价优质房源仍被抢购一空，火爆程度不言而喻！
相比之下，巢湖楼市高房价为别墅14075元/平米单价，合肥高价格为洋房4.8万/平米单价。简单算一算，合肥一套洋房居然可以在巢湖买到近4套别墅了！在巢湖市中心单价不过万，精装单价也未曾过万，这样的单价在“霸都”是难觅踪影了。
宜居生态城吸附能力增强 楼市发展前景可期
一直有“合肥后花园”之称的巢湖，近年来城市建设和经济发展取得瞩目成就，在这么一个交通便捷、配套齐全、景观丰富、品质上乘的生态宜居片区，价值正在不断放大。这座生态人居城开始获得前所未有的关注度，也吸引了国内一线品牌开发商的争相进驻，如碧桂园、恒大、万达、保利、绿城、大润发、红星美凯龙等，城市价值不断攀升，在诸多业界人士看来，巢湖是一个极具潜力的城市，房产发展前景十分可期。
登高四望皆奇绝，三面青山一面湖。巢湖市山水资源丰富，城市景观功能丰富，尤其是近几年大建设的推进，城市变得更加“靓丽”、更加“精致”。今年巢湖启动精品城市建设规划，旨在全面提升城市人居环境，让巢湖这座美丽的山水滨湖之城更具特色魅力和迷人的吸引力，引领巢湖市建设成“现代产业发展的高地、著名的旅游休闲度假胜地和山川秀美的生态之城，着力打造富有特色魅力、宜居宜业宜游的生态城市。
生活舒适、生态宜居；构建高低错落、疏密有致；城在林中，人在绿中，一个高品质的城市空间呼之欲出。巢湖吸附能力正逐渐增强，吸引周边县市购房者的纷至沓来，合福高铁的通车，20到合肥，交通的便捷打消了置业顾虑，宜居城市等你来安家！
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