[摘要] 万达到来，格局大开！巢湖商业洗牌者？
3月15日，巢湖各大自媒体都火爆了一把，一则万达落地的消息使得整个巢湖都沸腾了！很多巢湖人的朋友圈都被巢湖万达刷屏了！长达2年之久的有关万达是否落子巢湖的问题终于得到肯定答复。
巢湖万达地块现状图
2017年3月15日下午，1.05亿，约91亩地块，巢湖农校，巢湖万达广场正式落地，预计2018年正式开业。
万达到来，格局打开！
在消息确定之前，巢湖人对于万达是否会到来都持怀疑态度，各种言论都有，有人乐观，有人唱衰，有人漠不关心，更多人却期待万分。小编想说，其实每个巢湖人都希望家乡发展的更好。近些年，在创建文明城的目标指引下，巢湖这座生态山水城市发展变化有目共睹，道路更通畅、景观更靓丽、配套设施更完善、环境更生态、城市更宜居，巢湖人的幸福指数在不断攀升。
南宁万达商业广场
与此同时，巢湖半岛、经开区、城区、巢南、巢北五大板块蓝图绘就、定位清晰，发展进入快车道。宜居示范城市、旅游标准化试点城市、中国民间文化艺术之乡、中国人居环境示范城市、中国养老产业具投资价值城市，国家全域旅游示范区……当前巢湖精品城市建设如火如荼，整个巢湖市发展前景明朗，正逐渐成为一座“来了就不想走、走了还想来”的城市。
万达选择此时落户巢湖，一方面是巢湖市政府加大招商力度，诚意邀请名企进驻；当然更重要的一方面就是万达集团对于巢湖未来的发展充满信心才会愿意来。可以说，
万达广场的入驻将大大提振巢湖市民的发展信心，提升城市形象，巢湖的城市发展格局也将会发生较大的变化。
巢湖商业板块将重构，万达广场或是洗牌者？
虽然巢湖这几年发生了翻天覆地的变化，但巢湖商圈经济发展的并不是很好，目前仅人民路商圈较为繁华，早期形成的沃尔玛商圈、长江路商圈，均因各种因素发展较为缓慢，特别是东方新世界商圈，因沃尔玛的突然撤走，整个商圈基本没有形成氛围。长江路商圈基本还是靠世纪联华维持一定的人气和热度，但商业空置面积大，整个商圈在区域内影响力还是不够，巢湖市民购物、逛街还是习惯性的去人民路，那里经营业态更为丰富。
巢湖百大商场
巢湖世纪联华
目前巢湖商圈基本上是延续了以前的老巢湖模式，主要分为人民路和巢湖路两大块，虽然历经十余年的发展，城市商业格局依然没有彻底拉大，各大区域商圈发展差强人意，如城西板块暂无独立的商圈、城东板块东方新世界商圈未形成太大气候，城南板块也基本没有商圈，城北板块商圈一直不温不火，半汤新城板块商圈发展缓慢。
万达来了，对于巢湖商业来说是机遇更是挑战，万达广场所在的城东与城北结合处农校地块，周边有天巢广场
天巢广场待定3.98分巢湖市长江路与东塘路交汇处400-176-0760 转 631172世纪联华店及其他商业，同时巢湖大市场也在周边，火车站、汽车站、城北小商圈、与半汤新城说远也不远，周边住宅小区林立，东塘路、长江路、太湖山路，几条重要通道汇集于此。
从区位、交通、人气、配套、品牌来看，产品业态极为丰富的10万㎡巢湖万达商业广场完全有能力形成自有商圈，一个全新的万达商圈基本可以辐射巢湖城东、城北、半汤半及部分老城区，万达集团充分发挥综合实力雄厚、规划建设能力领先、资金人才突出等优势，将更多的优质资源和优质项目投放到这里，届时巢湖的商业格局也将被彻底拉开。
万达来了，同时或许也是巢湖商业洗牌的过程，小编认为凭借万达广场的品牌号召力，现有商圈洗牌或在所难免，其中人民路、巢湖路过于集中的小商圈将会有部分功能分散到万达广场来，如购物、娱乐、餐饮等等，毕竟随着城市的快速发展，这两大商圈虽然发展成熟，但受限于交通这一发展瓶颈，部分商业功能的剥离或许对于这两个商圈来说也是一种“减压”，当然，竞争压力同样不可避免，总的来说，仍然是机遇和挑战并存。
上海宝山万达广场内景
北京CBD万达广场
城市中心向东移？
有句很有名的广告词：一座万达广场，一个城市中心！但不可片面的来解释，城市中心是万达的目标！对于巢湖人来说，人民路在他们的心理地位是其他任何商圈不可比拟的。所以我们说城市发展不仅仅是中心不中心的问题，而是多商圈共存在、共发展，专注特色，走差异化竞争路线，这样才可以形成良好的商业环境。
或许每个人的心中都有一个城市中心，在大多数老巢湖人看来，人民路就是不变的市中心，但对于很多年轻人来说，他们已经将万达广场与“城市中心”划上等号，但未来千变万化，谁也无法预测。
能否重振巢湖人发展自信心？
万达来了，是好事！大好事！巢湖作为万达集团落地安徽的个县级市，备受业界关注，更鼓舞巢湖人的发展信心。毕竟肥西、肥东还没有确定的万达落地消息，足以看出巢湖宜居城的“吸引力”，这份吸附力更多的源自这座城市的未来规划发展，明珠之城正绽放光彩。
5年多来，巢湖市正实现“美”的蜕变，近两年，更是不断加大投入，加快建设，无论是城市空间的拓展，还是镇村的日新月异，可以说，巢湖发展从未像今天这样来得波澜壮阔，也从未像这今天这样“美丽”，一座宜居、宜业、宜游的现代化城市正在焕发出勃勃生机。
精品城市、文明城市、历史文化名城。。。这些是目标更是动力，生活在这座美丽的城市，你很幸运、也很幸福！越来越多的巢湖人不再选择“逃离”，而是决定返乡发展，共同见证家乡的蝶变！万达进驻，巢湖人更有信心了，一座环境优美、生态宜居的园林城市正向我们款款走来。
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