[摘要] 城北城东半汤都开盘了！你买到房了吗？城南今日开售！
这两天，巢湖楼市十分热闹，先是楼盘新品集中备案，然后开发商集中领取预售证，再紧接着，多个项目相继开盘，推出了新房源，纷纷提前抢滩小长假市场，多个区域迎来抢房热潮，可以说，“五一”未至，巢湖楼市已开始“闹起来”了，而且是越来越热闹。
假期未至巢湖楼市先热
“五一”小长假向来是楼市一个重要的营销节点，对于许久未推新的巢湖市场来说，更是一次“开闸放量”的好机会，事实上，巢湖不少开发商早前已经在为新房积极预热蓄客了，可以说是“有备而来”。
据巢湖房管局发布的《商品房预售许可证》信息显示，4月底，巢湖市集中发放了6家楼盘的预售许可证，共计1240套商品住宅，总面积：13.97万㎡；其中爱巢玉兰花园
爱巢玉兰花园7990元/平方米3.93分巢湖北路以西，长江西路以东400-176-0760 转 820091：232套，琥珀新天地
琥珀新天地6800元/平方米4.05分金湖大道以西、华阳路以南（原小彭村地块）400-176-0760 转 815436：232套，高速云水湾：236套，弘宇·雍景湾
雍景湾7200元/平方米4.03分巢湖南路以东、裕溪路以南400-176-0760 转 633928：216套，国际新城：220套，绿源·聚龙湾：104套。这也是继今年1月份的预售许可证获批热潮后的又一波供应热潮，时隔三个月左右的时间，市场上部分压抑置业需求得到集中释放，购房客户加速入市。
城北半汤城东都开盘了 人气爆棚
据本站不完全统计显示，4月22日—4月26日期间，巢湖市区多家楼盘已经抢先出货，轻松“炒热”市场。
4月22日，巢湖城北爱巢玉兰花园爱巢玉兰花园7990元/平方米3.93分巢湖北路以西，长江西路以东400-176-0760 转 8200912#、7#、8#盛大开盘，主力约112—130㎡户型，现场销控表全线飘红；
4月25日，巢湖半汤琥珀新天地琥珀新天地6800元/平方米4.05分金湖大道以西、华阳路以南（原小彭村地块）400-176-0760 转 815436西苑11#、12#高层开卖，主力约99—113㎡户型，低起价5600元/㎡起；
4月26日，巢湖城东国际新城首批住宅1#、2#高层低调开盘，首日大卖176套，战果斐然；
现在看来，巢湖楼市5月抢客战已在4月底提前打响。而从楼盘开盘、加推现场来看，人气爆棚，销售火热，抢房热潮此起彼伏，市场交易升温显著。
城南明天正式开售，你的机会来了！
那么，在这一波推新浪潮中，你买到心仪房子了吗？如果你遗憾错失了前几次置业良机，别急，今天（4月28日），巢湖城南弘宇·雍景湾雍景湾7200元/平方米4.03分巢湖南路以东、裕溪路以南400-176-0760 转 633928二期8#、12#高层住宅正式开售，主力86.54㎡二室、111.79㎡三房、122.11㎡三房户型，共计216套。
目前登记意向客户达两百多组，抢房一触即发。城南片区向来是置业热点区域，购房者追捧度颇高，新房可以说是“不愁卖”，而弘宇雍景湾雍景湾7200元/平方米4.03分巢湖南路以东、裕溪路以南400-176-0760 转 6339287400元/㎡左右的均价，也是在不少购房者的价格预期范围内，项目约86㎡两房，总价63—65万左右，具体一房一价，与此同时，由于板块利好不断，除了自住型客户外，投资型客户也明显增多，热度攀升情理之中。
针对开发商抢先开启项目供应潮，业内人士分析称，首先，开发商考虑到“五一”抢客战势猛烈，多数项目加快入市提前抢客；其次，一些开发商早在2月份就开启了长时间的诚意登记，此次集中推新，以防客源流失，另投他家；再者，一些项目通过提前消化，欲在“五一”期间借人气旺之利，再度加速蓄客助后续跑量，也可以利用假期加大去库存力度。
楼市供应量持续加大 红五月将如期而至
从产品类型来看，本轮供应产品呈现多样性，投资、刚需、首改、改善等各类产品皆有供应，以高层住宅为主，100—110平方米的户型占比较高。接下来，还有一批新房正在路上，巢湖城南新华御府首期100—120㎡高层及125—180㎡洋房预计5月底上市；大院人家首批住宅也即将上市，该项目洋房面积区间约120-140㎡等。
下周将正式踏入购房季五月，楼市供应量的不断增大将促使大批购房者加速入市，巢湖“红五月”楼市有望如期而至，甚至火过金三银四！
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