[摘要] 从绿城到万达，从红星到大润发到新城，从新华到绿地
从绿城到万达，从红星美凯龙到大润发再到新城，从中铁到高速，从新华到绿地...近两年，众多品牌一线房企逐步开启巢湖拿地的步伐，多维竞争格局下，巢湖的房地产市场热度持续加强，这座生态宜居城市的投资价值也逐渐被挖掘。而有了这些高水平大咖参与巢湖的“造城”，未来城市发展很可期，整个城市价值也在持续攀升当中。
巢湖，一座加速崛起中的活力新城，犹如一颗璀璨的“珍珠”，凭借优越发展条件和在合肥的战略地位，而备受各方看好，众多房产大腕纷至沓来，更形成了良性循环。巢湖，一座不大的城市，目前已成了品牌房企集中地，其开发价值不言而喻。
2008年，巢湖碧桂园正式入市开卖，800里巢湖岸边诞生一个规模湖景社区，早前已收官；
2015年10月20日，红星美凯龙集团与新巢国际商业广场项目合作签约仪式隆重举行！落户巢湖市，目前正紧张施工中；
2015年11月21日，瑞丰国际·红星美凯龙战略合作发布会圆满举行，落户合肥巢湖经济开发区，1年时间，2016年12月3日红星美凯龙巢湖商场率先开业；
2015年，恒大接盘天龙华府项目，凭借强大品牌号召力，热销全城，去年完成收官，即将交付；
2016年6月29日，新华落子巢湖，建新华·御府项目，首批住宅即将上市，目前登记火爆；
2016年10月13日，蓝城（绿城）健康养老小镇、新华巢麓小镇 、高速云水渔村项目、中铁佰和佰乐健康养老项目、加侨文旅农业公园等多项重点项目集中签约，强势进驻巢湖；
2016年10月14日，巢湖大润发城市综合体项目正式签约，项目总投资10亿元，占地约45亩，建设6万平方米的城市综合体。目前该地块拆迁结束，下一步将履行土地出让程序。
2017年3月15日，万达拿地，正式进驻巢湖，建巢湖万达广场项目，日前，项目环评公示，预计5月份正式开建，2019年5月投入使用。
2017年5月3日，新城控股意向巢湖原水上公园地块挂牌出让，拟定5月26日拍卖，总面积225.3亩，欲建设新城吾悦广场项目，含住宅和商业；
2017年5月4日上午，绿地集团安徽房地产事业部产业发展部总监张艳一行来巢考察，意向入驻；
......(未完待续)
2017年的巢湖注定要迎来发展大机遇，或许正是因为瞄准了这座城市将会爆发出的潜力，国内知名房企早已争先恐后地抢夺这里的地块，相信在它们的“精雕细琢”下，巢湖的城市价值也会日渐凸显。
近两年，在文明城市创建以及精品城市建设的目标主导下，巢湖发展迅速，面貌实现大改观，这里具备了宜居的重要条件：除了山水资源外，诸如温泉、景观、口袋公园、城市广场等休闲、游乐、养生资源也十分丰富，整体生态环境较为宜人；未来也将被打造成“一座现代产业发展的高地，一座著名的旅游休闲度假胜地，一座山川秀美的生态之城”。过程中，巢湖生态宜居指数和幸福指数都在攀升。当然，由于城市开发价值的不断提高，城市环境和居住氛围的不断改善，对房企的吸附力也在逐渐增强，为巢湖楼市的进一步发展奠定了很好的基础。
从全市的情况来看，自2016年以来，巢湖楼市可以说是高烧不退，房价加速上扬，目前主城区主打“7、8”字头，半汤近郊区域盛行“5、6”字头房价。市场上多家楼盘销售火热，据巢湖房管局统计数据显示，今年一季度，全市房屋总销售（含新建商品房、二手房）面积26.11万平方米（2627套、间），其中住宅总销售（含新建商品住宅、二手住宅）面积23.34万平方米（2276套）。当前，巢湖楼市行情持续向好，购买力旺盛，新房根本不愁卖，楼市整体库存较低，市场供不应求，这也是众多房企看好巢湖的一个重要原因。
而从客源结构上来看，巢湖本地的购买需求或许有限，但在新华等大型品牌房企进驻后，在品牌效应的作用下，因为合肥等地的高房价而外溢寻找洼地的购房者，也会将房价相对理性的巢湖作为置业的重要选项。如果后期巢湖各项城市发展规划落实，大量的投资客进驻，巢湖的住宅市场也会迎来新的发展机遇。
从土地供应计划来看，巢湖土地开发利用空间较大，在现阶段，房地产市场开发强度相对温和，而土地资源还非常丰富，尤其是近郊区域，适合开发商成片城建规划。未来，巢湖市也将加大土地供应力度，城区优质地块一般面积不大，开发灵活，关注度颇高，目前多宗地块已吸引了不少开发商实地考察， 那么，下一个的大咖又会是谁呢？我们拭目以待！
毋庸置疑，巢湖正在高速发展，这里将成为价值飙升之地！如果你想买房，我觉得可以出手了！
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