[摘要] 巢湖约306亩地今天开拍！哪三家大咖开发商会落地巢湖！
今年，巢湖的土地市场和楼市一样火爆。
从1月开始，约59亩巢湖2015-91(A)号医卫慈善、文化设施用地成功出让，地块被中铁佰和佰乐(巢湖)健康养老产业有限公司竞得，成交单价58万元/亩，成交总价3102.42万元，目前项目中铁佰和佰乐项目正如火如荼的建设中。
3月15日，万达以115万元/亩摘得太湖山路以南、东塘路以东的约91亩巢湖市2015-72号商业地块，商业楼面价1078.12元/㎡，总价10506.676万元，溢价率4.55%；目前巢湖万达商业广场规划方案已出炉，工程已动工！
3月24日，巢湖诚信投资以单价67万元/亩，总价0.20100亿元竞得约30亩合巢经开区HCK2017-1地块，楼面价1256.24元/平米，溢价率0.00%；用于建设农贸市场用地
6月26日，华盛以单价630万元/亩，总价3.40074亿元竞得约54亩巢湖市2017-13号地块，居住楼面价4724.98元/平米，服务设施楼面价9449.95元/平米，溢价率133.33%，刷新巢湖单价地王；
值得一说的是，5月26日，占地255.3亩的（水上公园地块）巢湖市2016－32地块由于牵涉到紧邻裕溪河，需对地块将来规划建设的环保要求进行再论证而遗憾取消供应。如此的大地块，当初是拟建新城吾悦广场项目，新城开发商也多次前来巢湖调研沟通，但最终因环保问题而取消供应，对于新城及巢湖来说都是一个不好的结果，不过后期地块会根据环保要求重新规划地块用途，最终还是会上市，具体上市日期要待定了！
为什么说这次没有意外，因为每次拍卖巢湖的地块，不是转挂拍就是取消供应，成功现场拍卖成交的很少。比如万达地块，先公示，再挂牌，再拿地。
近日合肥土地市场网发布了“关于2017年7月21日土地拍卖场次安排等事项的通知”具体通知内容
一、拍卖时间及方式
拍卖时间定于2017年7月21日（星期五）下午2：30时开始，拍卖方式确定为现场“并联拍卖”。
二、拍卖地点
拍卖地点：安徽合肥公共资源交易中心二楼。位置：滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）。
三、拍卖场地和顺序
与巢湖相关的三宗地块被安排到第三批次，既然有安排就不会有什么意外了，会按照正常程序来拍卖！
同时作为巢湖专业的房地产楼市微信平台，最近也接触不少来巢湖调研的开发商，（据合肥媒体报道新华、碧桂园、美的、中梁、旭辉、安建、光明、华盛等近10家房企关注）其中约93亩滨湖景城南侧地块、约96.7亩合巢经开区光盛紫御城
光盛紫御城5600元/平方米3.84分巢湖经济开发区区金湖大道与潜川路交口的西侧400-176-0760 转 816306附近地块关注，成功出让可能性很大。
7月19日上午，安徽华盛集团董事长王汝仙、总裁丁长亮一行来园区考察。
而约117亩居巢经开区地块也有部分开发商关注，如安徽华盛董事长亲自去考察了此地块，他表示集团刚刚以630万元/亩摘得巢湖市2017-13号地块，落子巢湖，就是看中了这里优越的地理位置和生态环境，王汝仙对华盛集团在巢湖市未来的发展充满信心。
以下是巢湖楼市平台制作的楼市参考图，
从图中我们可以看出，巢湖的在售项目还是比较少的，需要新的项目来补充市场，光明大院人家、聚龙公园里、华盛项目三个体量不是很大项目预计会陆续上市，但依然解决不了市场的房源供应。如果明日三宗地块成功出让，二千多套房源将有效缓解，另外从图中我们还可以看到，巢湖的储备地块也不少，下半年预计还将有部分地块出让，只有土地有效供应，才可以有效平抑房价上涨的压力。
今天茶君说房就说到这里，敬请期待明日的巢湖土拍大战吧！
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