楼盘热评榜
1天瑞凤鸣花园价格待定188条点评
2金巢建材家居市场10000元/㎡
3豪盛百合丽城价格待定160条点评- 4绿源聚龙湾181条点评
- 5雍景湾187条点评
- 6远洲公馆177条点评
- 7碧桂园翡翠湾174条点评
- 8一品和莊163条点评
- 9京都公馆150条点评
- 10永成时代广场156条点评
(图)任志强:楼市过低谷房价将上涨 20城市房价或迎
任志强 称 楼市已过低谷期 , 下半年将迎来上升期 。中指研究院公布的 7月百城房价 数据显示,2015年7月,100个城市新建住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月,同比虽然仍处下跌区间,但跌幅较上月收窄1.32个百分点。 中国房价将在接下来的下半年实现回升,20城市房价或将 ! 在这 20个城市 中,既有北上广深这样的一线城市,同时由于一线城市房地产市场的强力带动,金华、台州、珠海这样的二三线城市在下半年也将迎来 房价的 ! 原华远地产(华远九都汇)董事长、中国房地产业协会副会长任志强近日表示,2014年这一轮下降的拐点已经出现,换句话说,该轮房地产调整已完成V字形的低谷,后面将是上升阶段。 深圳领涨一线城市 从涨跌城市个数看,46个城市环比上涨,53个城市环比下跌,1个城市环比持平。 其中,涨幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。其中,一线城市中深圳上涨9.73%;北京上涨1.49%;上海上涨1.16%。 热点城市仍旧是房价上涨的"梯队"。北京、上海等十大城市新建住宅均价为19580元/平方米,环比
房天下整理2015-08-05
房产税将这么收,谁哭了?谁笑了?
房产税有初步方案,有望设置"豁免征收面积"不久前,财政部部长楼继伟的一个简单表态,将已进入"静默期"的 房产税 再度带入公众视野。目前 房产税立法的初稿已基本成形 ,按照财政部财政科学研究所原所长贾康之前透露的推进计划, 房产税有望2017年实施。落地后的房产税会是什么样的呢? 房产税征收,谁哭了?谁笑了? 1、房价被打压,炒房客哭了 据相关统计,在目前的房价构成中,土地占有的税费太多,是形成房价过高的直接原因之一。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。持有成本提高,预期降低,或将催生"买房容易养房难"的局面,从而遏制房地产的投资需求。 2、财政收入有了保障,地方政府笑了 开征房产税无疑是一项可靠的财政收入,作为财产保有税,它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷。据称,此次改革将房地产税的定价权有条件地交给地方政府。有分析认为,地方政府将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。这对化解困扰已久的土地财政难题,具有积极的意义。 3、调节贫富差距的计划,真正启动了 房产税是直接税,比间接税更有利于发挥调节收入分配差距
房天下整理2015-08-05
全面放开二孩新消息:一个“小屁孩”,拯救20年后楼市败局
一个"小屁孩",拯救20年后楼市败局 "全面放开二孩"如一石惊起千层浪,尽管国家卫计委称 全面放开二孩 暂未有时间表,然而不少人口及社会学专家预测, 全面放开二孩或在明年"十三五"初期实行。 对中国目前的人口结构而言 ,"全面放开二孩 "已经成为一个预期,更成为不少行业的"及时雨",尤其是 房地产 业,更是翘首以盼。 一个"小屁孩",将成为20年后逆转房地产颓势的"救命稻草"吗? 楼市的结构会因此产生巨大的改变吗?可别小觑这个"小屁孩",这一定就是猴子派来的救兵! 必须敲警钟了, 楼市 赖以野蛮成长的重要土壤——人口红利正在逐渐消失。生之者寡,食之者众,假如不试图改变当下的人口结构,未来20年后,楼市将迎来一个真正拐点的"大败局"。 方正证券(601901,股吧)首席宏观研究顾问苏剑教授告诉羊城晚报记者,日本和欧洲部分国家和地区在人口拐点到来前后,经济危机如影随形,首当其冲是对房地产的冲击。比如日本,在1992年出现人口拐点后,房地产泡沫破裂,地价大幅下降,中国楼市的人口拐点已越走越近。 中国社科院财经分院城市与房地产研究室专家李超也认为,
房天下整理2015-08-05
巢湖8月新上线楼盘大播报,看看有没有你的款!
2015年利好政策不断,楼市需求也在政策下逐渐释放,各地楼市成交量也明显上升,房企也迎来好业绩,不少业内人士称楼市"红五月"如约而至。从7月巢湖市场来看,股市绿了,楼市红了,那么楼市是否会一直红下去呢,在即将到来的8月,巢湖楼市又将上演怎样的剧目? 下面就跟小编一起看看巢湖8月新上线楼盘,其中有没有你的款! 云谷国际城 (价格、户型、动态) 平均价格: 4400 元/平方米 云谷国际整个项目分为酒店区、商务云办公区、商务墅、智慧住宅区。酒店建筑面积17000平米,共11层,定位为四星级以上,是目前和县高端的酒店。配有20000平米的购物中心,将含有一个大型的超市、品牌服装购物中心、餐饮美食、高端电影院等生活配套,建成后是和县大的购物中心。商务墅总面积10000平米,主要为创业期的科技型企业提供场地、资金、管理和咨询指导等服务,是未来和县高新技术企业聚集的基地。智慧住宅区,占地80亩,建筑面积13万平米,由14栋小高层组成,建成后可以入住1100家庭。园区绿化率达到40%,景观以公园休闲为背景一期规划的是休闲健身广场,建有大量的健身器材,满足业主的健身需求,二期是休闲广场,配有大量的露
房天下整理2015-08-04
巢湖购房者必看:房产税新消息 对我们有啥影响?
近日传出房产税新消息,房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。这一消息引起了市场的广大关注。那么问题来了,什么是房地产税?什么是房产税?征收房地产税有什么影响? 房产税新消息;分清房地产税和房产税 房产税是在房地产税的范畴之内,但是也是有区别的。 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上,而外国一些发达国家仅在8%左右。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税新消息征收房地产税有什么影响 1.要征税了,你还炒房吗? 房地产行业,房价越高,利润越高,真可谓是一个暴利行业。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本,降低去预期,从而遏制房地产的投资需求。当然,试点地区的做法和的统一的方式仍有待进一步观察,但毫无疑问,这都
房天下房天下2015-08-04
巢湖购房者,房产税来催收了?房产税立法初稿已基本成形
日前,国务院发展研究 研究员倪红日表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。具体税率可能将由地方在 确定的税率区间内自行决定。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。值得注意的是,税改应注意合理制定对家庭基本需求的 政策,同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税,抑制囤地、闲置土地等行为。 房产税城镇土地使用税将合并 倪红日表示,现阶段房地产开发商要缴纳城镇土地使用税,未来房产税和城镇土地使用税合并后,房企也应成为有地无房的房地产税纳税人。她认为,税收覆盖面和强度或比现在更为严厉,“新的房地产税计税依据发生很大变化,是根据房地产的评估值作为征税基础,而评估值是以市场价值为基础,进行专业计税评估,将按照土地面积和地理位置,实行差别税率。”有房地产商认为,未来房地产税若以评估价为缴税基础,将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下,将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。 此外,倪红日指出,立法框架建立起来之后,具体征收时,地方应有一定的自主权。&l
中国江苏网-南京晨报2015-07-31
公务员7月涨薪时限来临 公务员工资人均增加300元(图)
由于本轮 公务员涨薪 是与 养老保险缴费 同步实施,各地个人养老保险缴费水平并不一致, 公务员津贴补贴 水平也存在较大差距, 各地公务员工资涨幅 也明显不同。人社部公开的说法是,以平均水平计算,大约是月 人均实际增加300元 。 按照人社部设定的7月底为期限,公务员工资即将实现普涨。 记者从一位接近人社部的专家处获悉,目前绝大多数省(区、市)的公务员都已涨薪,但预计有个别财政困难的省份,会采取先行调整公务员档案工资,延后上调实际工资的措施,来应对国家的公务员涨薪政策。 由于本轮公务员涨薪是与养老保险缴费同步实施,各地个人养老保险缴费水平并不一致,公务员津贴补贴水平也存在较大差距,因此在实施涨薪后,各地公务员的工资涨幅也会明显不同。人社部公开的说法是,以平均水平计算,大约是月人均实际增加300元。 山西省某政府机构的一名官员告诉经济观察报,现在该单位已经发放了7月份工资,但实发到手的工资并没有上涨。按照已经公布的涨薪文件核算,他的月工资将增加300元,同单位的副科级、科级公务员工资将大约增加100到200元,何时上调实际工资仍是未知数。 河南与山西的情况类似。公开的报道称,该省是7月底
房天下整理2015-07-30
机关事业单位工资改革新消息:2015教师工资改革方案实施细节汇总!
李克强总理多次明确强调,广大基层 公务员的工资调整方案 必须尽快落实到位,而 教师等事业单位的工资 调整也在紧锣密鼓的推进, 教师的工资 应该采用"教龄+其他+绩效"动态评价三元结构体系。只有这样,才能激励教师的专业发展,让多劳多得、优绩优酬变为现实。 今年年初,人社部副部长胡晓义表示,国务院已经下发了调整 公务员 基本工资、 事业单位人员 基本工资、 机关事业单位离退休人员 费的三个方案。具体来看,本次 机关事业单位人员基本工资普涨 ,重点是向基层倾斜。像 公务员 中低级别的办事员,基本工资标准是由630元提至1320元;事业单位中低级别的工人、专业技术人员、管理人员,基本工资标准分别由610元、630元、3150元,提升至1280元、1320元、6940元。中小学教师、医院护士的基本工资标准提高10%。此外,不同级别的 机关事业单位人员的退休费 也都有提高。 2015年教师工资改革新消息 教师加工资新消息:小学教师工资调整 1基本工资 办事员2800元;科员3000元;副科级3100元;正科级3300元;副处级3600元;正处级4000元;副厅级4400元;正厅级5000元;副部
房天下整理2015-07-30
巢湖购房者一看懂房产证办理流程 坚决不跑冤枉路
无论买的期房、现房及二手房,都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续,准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢?下面就让巢湖房天下小编为你解密吧! 房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记
房天下房天下综合整理2015-07-29
巢湖租房者必看:一张图看懂租房提取公积金新政
2015年6月26日,北京住房公积金管理 发布关于落实《住建部财政部人民银行关于放宽 提取住房公积金 支付房租条件的通知》的通知。即日起,职工租住 商品房 ,只要提供无房证明,便可每人每月 提取公积金 多达1500元,夫妻二人同时支取可达3000元。相关官员近日连续就通知条文进行细致解释,下面我们来看看巢湖租房 提取公积金 的变化有哪些。
房天下综合整理2015-07-28
