楼盘热评榜
1天瑞凤鸣花园价格待定188条点评
2金巢建材家居市场10000元/㎡
3豪盛百合丽城价格待定160条点评- 4绿源聚龙湾181条点评
- 5雍景湾187条点评
- 6远洲公馆177条点评
- 7碧桂园翡翠湾174条点评
- 8一品和莊163条点评
- 9京都公馆150条点评
- 10永成时代广场156条点评
2015年巢湖二手房交易税费有哪些
买房的学问很大。二手房买卖的学问就更大了。挑好了房子,相信你有必要了解一下其中的税费。那么,巢湖二手房交易应该缴纳哪些税费呢?小编为大家整理了一下,供大家参考。 一、交易手续费 1、住宅按建筑面积收取,每平方米6元(买卖双方各一半) 2、非住宅按成交价或指导价*0.7%收取(买卖双方各一半) 二、登记费:住宅80元/套、非住宅550元/套,共有人房屋权利证书工本费10元/套 三、专项维修资金:收费标准请到维修资金窗口咨询 四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税 征收标准 1、契税:(买方缴纳) (1)家庭首次购买90平米以下普通住房:成交价*1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房:成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3% 2、营业税及附加:(卖房缴纳) (1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税;(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收:(出售价-购房成本)*5.55% (3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税:成交价*5.55% 3、个人所得税:(卖方缴纳) (1)成交价*1% (2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须
房天下成都二手房2015-08-28
巢湖购新房 电视背景墙也可以这样装
时尚简约的电视背景墙给人一种清爽的感觉,巢湖的业主们快来入手一款吧! 巢湖热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 都市乐符 居巢区 18600 庐江中心城(商铺) 庐江县 5700 巢湖耳街 居巢区 5000 佳源中央城 和县 4500 云谷国际城 和县 4400 巢湖本月开盘 楼盘名称 区县 价格 巢湖碧桂园 居巢区 4250 恒大帝景 居巢区 4800 华邦世家 居巢区 5200 汇豪天下 居巢区 4200 天瑞凤鸣花园 居巢区 6300
房天下 房天下2015-08-26
7步完成新房装修 巢湖菜鸟必备
装修房子流程步是验收房屋,拿钥匙,尽可能的利用网络的资源,免费的资源,请专业人士来进行房屋验收。 第二步是选择装修公司,也要尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司或装修对,利用网络这种无形的媒体来约束他们,多考察装修对的工地,考察工地不仅仅看后的观感项目,还要看施工过程的质量,尤其是水、电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地 管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。 第三步是设计方案及装修施工合同,这是关键的一步。 在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西,思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是难受的时候。确定了自己的喜欢的风格,就可以和设计师谈自己的想法,到施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计 师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图尽可 能准确详
房天下综合整理2015-08-25
楼层风水很重要 巢湖购房莫忽视
现代住宅中,为了更充分利用空间,绝大多数住宅都是楼房。在巢湖,许多人购房,直接面临的问题之一就是选择楼层。如何选择楼层?楼层与居住者的关系是什么? 根据自己的年命五行挑选楼层 首先,用自己的五行,来找五行相生相和的楼层,即选择五行上“生”出自己的年命五行,或者与自己的年命五行相“和”(相同)的楼层。如本人年命五行为木,就要找水1、6层(水生木),木3、8层(木木比和)。 如果按以上标准挑选都没有合适的,就找自己的年命五行所“克”的五行的楼层,如木克土,所以木命的人可找五行为土的楼层(5、10层)。如果家庭成员的年命五行不一致,可以找双方都能接受的五行楼层,取一个平衡。至于每个人的年命五行如何推算,可按出生年份从下表中查询。 专家意见:楼层的挑选并不是的,因为每个人每一年的“年命”五行也不同,因而在不同时间,与楼层的相合情况也有不同。除了在选楼层时可以更广泛地考察多几年的年命五行之外,平时注重家居内部环境的布置对家庭的健康舒适也有直接的决定作用。 找出楼层对应的五行 中国传统文化认为世界是由阴阳五行的变化即五行的相生相克而产生的,所谓“五行”就是“金、木、水、火、土”五种元素。金生水、
房天下房天下2015-08-25
不得不看!巢湖电视背景墙大全
电视背景墙装修效果图是客厅装修的主角,通过不同设计元素的变化,客厅电视背景墙装修效果图也千变万化。下面跟随巢湖房天下小编一起来欣赏客厅电视背景墙装修效果图大全图片吧。 这个案例是个50平的小户型,看看客厅的这种feel,不由得佩服了设计师,花钱不多且大气舒适! 小小清新范儿,不管你喜不喜欢,反正小编是大大的喜欢呀,萌女+玉女+OL丽人,没有谁不喜欢这样的客厅,我是小资女,我怕谁~~~ 中国风加上时尚的元素,让这款电视背景墙凸显大气。大家看到了古典与现代的完美结合了没有? 大家一起唱,简约,简约,我爱的简约~~~浪漫的紫色,你驾驭的了吗? 这款背景墙两边的设计很精致,左右颜色搭配对称,右边还可以放上绿植,8错8错~~~ 超爱的电视背景墙,尤其是电视上边的相框墙,放上自己和家人的照片,温馨有爱! 巢湖热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 都市乐符 居巢区 27820.00 庐江中心城(商铺) 庐江县 150000.00 巢湖耳街 居巢区 17252.00 佳源中央城 和县 900000.00 云谷国际城 和县 111781.17 巢湖本月开盘 楼盘名称 区县 价格 巢湖碧桂园 居巢区 9620
房天下综合整理2015-08-24
10种卧室知识 巢湖装婚房不可少
卧室装修需要注意的10项注意事项,不可错过的知识,巢湖的你都知道吗?快来跟巢湖房天下小编一起看看吧! 大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 三、卧房形状为斜边或是多角形状 造型斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 四、卧室房门对大门 家里的卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 六、房门正对 或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处
房天下2015-08-24
陪伴是长情的告白 一品和莊给爱的TA一个家!
她 :异地数年,跟爱的他就像这一年一度的七夕鹊桥相会一样,每年的见面次数都是有限的.他真的爱我吗?可我想要是一个家,一个只属于我们俩的家。 他 :又到七夕节了,往年的七夕只是简单地送了个小礼物,今年我想给她一个家,给她遮风挡雨! 陪伴是长情的告白,如果你爱TA那就给TA一个家吧!小编给各位真爱人士推荐了几款爱巢,一起来看看吧! 一品和莊(论坛、价格、动态、户型) 楼盘地址: 和县和县富康路与文昌路交汇处往西100米 真情热线:400-890-0000 转 825074 推荐爱巢户型简介: 推荐爱巢1: 二期12#楼E户型 居 室: 3室2厅1卫1厨 建筑面积: 101㎡ 参考均价: 5300元/平 参考总价: 53万 推荐爱巢2: 二期11#、14#、16#、17#、18#、22#楼G户型 居 室: 3室2厅1卫1厨 建筑面积: 108㎡ 参考均价: 5300元/平 参考总价: 57万 居 室: 2室2厅1卫1厨 建筑面积: 87㎡ 参考均价: 5300元/平 参考总价: 46万(
房天下整理2015-08-21
房天下帮红包的用处:头条竞价、房源置顶、智能推广
头条推广使用说明: 1.房天下帮账号发布的所有出售、出租房源都可以竞拍头条;2.参与头条竞拍用户需保证房天下帮我的钱账户中的可用金额至少有(出价额度+加价幅度)*2;3.当天下午16:00之前出价竞拍次日的头条位置,每个用户每条房源每天只能出一次价;4.用户确认竞价后,系统会冻结房天下帮账户中用于头条竞拍的金额,额度是"(竞拍价+加价幅度)*2",竞拍成功后系统自动按照实际竞拍金额 扣除费用,剩余金额将自动返到用户账户;如果终竞拍价超过冻结金额, 系统自动设置为竞拍失败, 被冻结金额解冻返回可用金额中;5.竞拍结果在每天的16:00之后17:00之前公布;6.头条推广的房源可进行房源的刷新、修改等操作;7.主账户金额为可用金额和可提现金额共同组成,可用金额为用户已充值金额,不可以和可提现金额共同使用。 房源置顶使用说明: 1.支持房天下帮账号下发布的(住宅、别墅、写字楼、商铺类型)出售、出租房源的置顶;2.在每天的22点之前,可以预约第二天的房源置顶,超出了22点,只能预约第三天的置顶;3.在楼盘列表置顶展示位置没有预约满的前提下,您可以预约明天至后七天的任意时间段展
房天下2015-08-19
巢湖房产证名字变更 这些要注意!
由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产 权的变更应谨慎对待。目前房产 权的变更直接体现在房产证名字变更。下面,巢湖房天下小编来和大家说说这房产证名字变更。 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易 “变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。 房产证名字变更流程之赠予 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 以下是赠予的两种情况: 有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴
房天下房天下2015-08-18
劲爆!房天下疯了,白用端口还白拿钱!
作为一个 房产经纪人 ,愁什么?房子卖不出?业绩完不成?领导不重视? 经纪人网销必备利器——全球大的房地产家居网 络平台 房天下帮 让您 白用 啦! 房天下注册二手经纪人超过260万,机会难得,错过就去悔过吧! 房天下就是提倡勤劳致富!只要您有房源,只要您会打字,只要您发房源,我们还奖励您现金,上不封顶!房天下助你迎娶白富美,走上人生巅峰。 弹:发房源送现金!只要你肯发!送钱上不封顶! 步: 免费注册房天下帮用户注册请戳: http://agent.fang.com/AgentRegister.aspx 第二步: 每发5条合格房源+一个合格楼盘信息,房天下奖励30元 举个"栗子":每天发10条房源+2个楼盘信息,每天领取60元奖金。一个月领取1800元现金。 第二弹:光有钱不够!还要客源!"经纪人网销必备利器"房天下帮VIP端口白给你! 步: 预存600元得到价值2000元的房天下帮VIP端口(房源优先展示,日刷新180次,千元房源推广) 请注意600元是预存的,只要你发够房源,现金一定返给您! 第二步: 每周发布20条真实房源,返还现金100元。一个月四周
房天下房天下2015-08-17
