[摘要] 谈到买房，大多数巢湖的购房者都会选择采用住房公积金贷款的方式，然而住房公积金的贷款条件及流程你到底了解多少？要想买房请先了解这些基础知识吧！
谈到买房，大多数购房者都会选择采用住房公积金贷款的方式，然而住房公积金的贷款条件及流程你到底了解多少？要想买房请先了解这些基础知识吧！
一、巢湖公积金贷款条件
第八条 借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：
(一)具有巢湖常住户口或者巢湖其他有效居留身份证明;
(二)具有稳定的收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力;
(三)能提供本人购买、建造、翻建自住住房的合法有效的证明材料;
(四)商品房首期付款的金额不低于总房款的30%;二手房首期付款的金额不低于总房款的40%;自建房自筹资金不低于建房总房价的40%;
(五)同意按照“中心”认可的担保方式进行担保;
(六)“中心”或者受托银行规定的其他条件。
第九条 停止对购、建非普通住宅的贷款。我市已建立住房公积金的职工，在其所在行政区域内购建自住房的，每平方米超过当地平均房价20%的(含20%)，或建筑面积超过144平方米的，暂不发放住房公积金贷款。
第十条 控制二次申请住房公积金贷款。凡已申请办理过住房公积金贷款，且原所购房屋面积已超过90平方米的(含90平方米)不得再申请贷款。因城市改造房屋拆迁除外。对于原所购房屋不超过90平方米再申请贷款的，原贷款必须还清后方可重新办理。住房公积金贷款原则上只限两次。
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