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1天瑞凤鸣花园价格待定188条点评
2金巢建材家居市场10000元/㎡
3豪盛百合丽城价格待定160条点评- 4绿源聚龙湾181条点评
- 5雍景湾187条点评
- 6远洲公馆177条点评
- 7碧桂园翡翠湾174条点评
- 8一品和莊163条点评
- 9京都公馆150条点评
- 10永成时代广场156条点评
买房装修不可不做的准备工作
让业主不知所措的,莫过于马上要装修了却对装修一无所知,无从下手。装修前的准备工作比较烦琐,但是为了今后不吃"后悔药",新房 装修 前的准备工作千万不可忽视!下面就看看新房装修前的准备工作具体有哪些? ​一般新房 装修 前的准备工作在装修前2个月左右就应该开始着手准备了。初期装修前的准备工作基本包括以下几个方面: ​​1、在网上查阅家装效果图,掌握自己想要的装修风格(点击进入家装效果图库)。 ​2、寻找合适的装修公司,和设计师沟通装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。(点击查看优质装修公司) ​3、逛建材市场:主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200元左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低,或是商订订金可退,这样可以避免很多不必要的损失。 ​二、物质准备: ​1、本和笔 逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当
房天下整理2015-09-17
公积金贷款利率下调0.25个百分点 巢湖公积金贷款购房流程详解
今年以来,中国人民银行已进行了四次利率调整,购房职工可享受降息带来的红利。据悉,个人住房公积金贷款各期限档次利率1-5年(含5年)期,由3%调整为2.75%;5-30年(含30年)期,由3.5%调整为3.25%。对于8月26日前已发放的住房公积金贷款利率怎么执行?中央国家机关住房资金管理中心表示,期限在1年以上的个人住房公积金贷款,2015年8月26日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 对于读者关心的此次利率调整,职工得到多少实惠?人民财经算了一笔账,以一笔30年期、本金为80万元、按等额本息法计算的住房公积金贷款为例,经过四次利率调整,与去年年底相比,月供可减少约454元,总利息可少还约16.34万元。 那么在四川,公积金贷款到底该怎么办理呢?一手房与二手房办理方式有什么区别呢? 一手房住房公积金贷款 办理流程 办理流程 1、购房合同;2、首付款收据和首付款的银行转账凭条;3、借款人公积金缴存证明;4、借款人及配偶(或共有人)的收入证明;5、借款人及配偶(或共有人)的身份证和户口薄;6、借款人及共有人婚姻状况证明;
房天下房天下2015-09-17
2015巢湖房产税新计算方法及计算依据 房产税如何征收?
承租人房产税《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条“房产税由产权所有人缴纳”,《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第十二条“个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税”,第十四条“根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,个人出租房屋,应按房屋租金收入征税”。 承租人房产税公司租赁厂房进行生产,根据《房产税暂行条例》的规定,通常情况下,房产税由产权所有人缴纳,承租人不用缴纳房产税。但根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]第008号)的规定,纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税。因此,在特殊情况下,使用人即承租人也要缴纳房产税。 承租人房产税国家税务总局《关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》(国税发[1998]196号)第五条规定,对在清理检查中找不到出租人的,可规定承租人为房产税的代扣代缴义务人。对出租房屋征收房产税,出租房屋的单位
房天下综合整理2015-09-17
巢湖租房12大注意事项 租房子要注意些什么(图)
节后很多外地回城的上班族又有了租房的需求。在实际租房过程中,一定要看好房屋的产权证,注意周围的邻居,环境,房屋里面的家具,物资,押金的退还等,以免带来不必要的麻烦。初次租房更应该了解租房注意事项、租房要注意什么?有一份房屋租赁合同范本也是必须的。为了大家租房的方便以及不受骗,下面小编就给您详细介绍一下租房注意事项。【 年后巢湖租赁市场回暖 小户型大受欢迎 】 1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 2、注意房子周围环境,尽可能远离嘈杂地方,以免影响休息。 如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。 3、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。 因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或
房天下综合整理2015-09-17
新!2015公务员涨薪9月全面落实 事业单位工资改革详情
新消息!2015公务员涨薪9月全面落实 事业单位工资改革详解(表)。 截止8月底,事业单位工资改革已经全部完成, 2015事业单位工资标准表出炉,广受社会关注的教师工资改革细则也已经出炉。 今天就详解 2015事业单位及教师工资改革细明让您了解清楚。 首先我们来了解一下机关事业单位工资改革的兑现包括:1、所有事业单位人员的工资都增加;2、将部分规范津贴补贴或绩效工资纳入基本工资,提高了基本工资占工资的比重;3、工资调整向基层人员倾斜。2015事业单位涨工资涨了多少?各地区如何涨,涨幅多少?教师工资涨幅多少?今天就详解 2015事业单位及教师工资改革细明让您了解清楚。 7月31日,人力资源社会保障部负责人表示,截至7月底,机关事业单位调整基本工资标准的兑现工作已全面完成。人力资源社会保障部会同有关部门明确了兑现工资的办法。这次机关事业单位调整基本工资标准是结合养老保险制度改革进行的。为尽快兑现工资,人力资源社会保障部要求各地各部门按相关政策规定初步计算并扣缴个人养老保险费的同时,兑现相应增加的工资。 这次工资调整,不是简单的提高工资水平,而是一次完善工资制度的改革,重在"建机制、调结构
房天下整理2015-09-17
巢湖电视背景墙装修设计要领:既有好风水又有好风景
巢湖装潢电视背景效果图:但那些忌水的人,养鱼在客厅,绝不适宜。而就金鱼来说。像龙吐珠,鱼身像一把利刃,性格较为凶猛,一般可以用它来向着煞方,而且对财的增强也具有相当效力。黑摩利,黑牡丹等黑色身躯的鱼,也是用来挡煞的。其中以黑摩利效果 较佳。七彩神仙、锦鲤、金鱼等色彩鲜艳,鱼性温和,人们大都用来生旺正财、和谐关系。 电视背景墙装修设计:带水族箱的电视墙 装潢电视背景效果图:从上讲,家中摆放一些植物确实能给家里增添生气,有些甚至起到化煞的作用。但并不是所有的植物都适合摆放在家中,通常,有刺的或呈针时状的,如杜鹃、玫瑰、仙人掌等,就绝不适宜摆放在家中,否则会出现家人轮流生病的情况。我们可选择一些枝叶茂盛的植物,颜色以青绿为上选,有花朵的亦可。品种有紫罗兰、万年青、龙骨等等,这些植物可使家人活力充沛,工作有魄力。但要小心 照护,勿以为只要摆放便可坐收其利,如果发现花枝枯萎时,应尽快剪除,否则工作上会有阻滞重重,家人运气不顺。此外常见的丝带花,塑胶花亦可放于室内,这 些摆设其实根本并没有生命,对于屋里的影响不大。但要留意,若用假山去衬托植物,千万不要买嶙峋状的。此乃煞的一种,放在家中会使人容易
房天下综合整理2015-09-16
降资本金比例 松绑中 住宅开发
本月初,国务院常务会议上传出了调降项目资本金比例的消息,被认为是增加有效 、降低 门槛的重要措施。昨日(9月14日),中国 网公布了《关于调整和完善固定资产 项目资本金制度的通知》(以下简称《通知》)。 《每日经济新闻》记者注意到,在降低城市和交通基础设施以及玉米深加工项目资本金比例之外,《通知》对房地产开发项目作了明确规定,虽然保障性住房和普通商品住房项目并不在获益范围内,但"其他项目由30%调整为25%"。 严跃进在接受记者采访时称,中 住房项目、办公楼、商业用房项目等均包含在《通知》所说的"其他项目"之列,尤其是中 住房项目将是这一政策的大受益者,该政策向改善性住房项目释放了积极信号。 6年后再降资本金比例 "房地产 的下滑对于中国经济的整体拖累作用 明显。"中国人民大学教授刘元春对《每日经济新闻》记者表示,"下半年房地产复苏的速度,左右着中国经济本轮触底反弹的时点和反弹的模式。"然而,近期房地产方面的数据并不乐观:今年前8个月,房地产开发 61063亿元,同比名义增长3.5%,增速比1至7月份回落0.8个百分点,回落幅度比1至7月份扩大0.5个百分点—&mdas
每日经济新闻2015-09-15
7招教您预测巢湖二手房
不论是 还是自主,买房时,未来的 一定会在考量当中,房价一升一跌都揪着业主的心。如何预测巢湖二手房未来 ?做到买的放心,住的踏心呢?本期二手房全接触,小编教你7招预测二手房 的方法,助您挑选一套好的二手房。 我们先从价格、地段、交通三个方面进行分析,它们是我们在搜索房源时,首先考虑的一些信息。 一、价格 首先,这房子得 。如果您买到的是一套低于市场价格的笋房,那么未来的升级空间自然 理想,但对于广州这种一线城市来说,房价每年都在稳步上涨,要找笋房真的很不容易,这个时候也许需要一些运气或机缘巧合。 二、地段 都说地段是王道,好的地段未来 有保障。如果资金充裕,可以挑选传统旺区,如果手头比较紧,就别忽视暂时不太热门的地段,也许正在开发当中,或暂时人气不佳,你要观察是否周围商家在慢慢增多,尤其是饮食类的,有时候一个区域火热起来,感觉就在一夜之间。 三、交通 “要致富,先修路”这个改革开放初期的口号现在看起来依然是颠簸不破的真理,便利的交通带来大量人流,人流汇聚滋生商业发展,你看不少较偏远的楼盘在打广告的时候都喜欢把未来的交通规划建设当作噱头,就是这个
房天下广州二手房2015-09-15
巢湖二手房交易资金 保安全 流程全指导
买房在二手房交易中的一大风险,来自未通过资金 便将大额房款支付给卖方,一旦卖方跑路,或者发生产权纠纷,会给买方造成巨大的经济损失。因此,买二手房时,为了安全起见,一定要选择资金 的方式,具体的巢湖交易流程和注意事项本文一一为您解读。 凡是网签单上显示的款项,除了贷款外,全部都要存入 账户。 2、 账户名如何获取? 生成网签协议后,买卖双方选择的银行生成 协议,上面包含 账号和户名。 3、去哪里开户? 如果是通过中介公司交易,则是在中介公司开通 账户的银行进行 。如果是自行交易,则买卖双方协商选择一家银行进行开户。买卖双方的账户必须是同一家银行。 3、办理 账户需要哪些资料? 提供房产证、买卖协议、买卖双方身份证和个人银行卡的原件及复印件。 4、资金如何打入 账号? 买方前往指定银行,通过账户名和网签号即可进行资金转账。注意要保存好转账凭条。 5、卖方怎么收款? 买方将资金打入 账户后,买卖双方方可办理过户手续。完成过户后,24内银行会打款给卖方。 资金 尽量亲自办理,不要随意将身份证、银行卡、买卖协议等重要资料交予他人。 巢湖热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 都市乐符 居巢区 1860
房天下房天下2015-09-15
2015巢湖二手房交易流程
1、二手房交易流程图 二手房交易流程全知道,助您购房全程无忧! (1)买方咨询(看房) 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋 权证书、身份证件及其它证件。查看所购二手房 权是否真实、完整和可靠, 权人是否与他人共同拥有,房屋有无其他债权债务纠纷;是否属于允许出售的房屋,建筑面积是否准确无误,所购房屋的实际面积是否与产权证上注明 的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人,如果不是,还须了 解他们是什么关系,是否有委托书、公证书等。此外,还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题;如是顶层住房,还应考察 其隔热、防水、防雨等功能是否齐全完好。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖
华律网2015-09-14
